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庆元旦 迎新年|验房188元起,转发送好礼

来源:武汉无忧居监理浏览次数:时间:2020-01-13

为什么越来越多的业主选择在收楼前验房呢?主要是因为现在大多数精装房普遍存在着一些大大小小的瑕疵,比较常见的问题有墙体空鼓、五金安装缺损、墙体渗水、墙体开裂等,出现问题点的概率:

 

问题点
空鼓
五金安装
墙体渗水
墙体开裂
出现概率
30%
20%
10%
10%
 

 

如果找验房师来验房,可以提前发现问题,及时解决处理,避免入住后,时不时的修修补补,影响生活质量。那么,验房是验什么内容呢?下面一起来看看吧!

 

 
 
 

入户门

门框:是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;
门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;
 
③密封:是否窗缝严密、窗框严密;
④门和锁开关是否灵活。
 

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地面

①空鼓:空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤轻敲瓷砖地面发出咚咚声为空鼓;
②平整度:检测地板铺设表面是否平直、整洁、无损伤,是否牢固、行走时有无异响、地面不出现明显的凹凸;
③检测地砖是否无色差。
 

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墙面

①厨房卫生间墙砖空鼓、平整度;
②墙面乳胶漆是否有缺损、污渍、流坠等问题。
 

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门窗

①门窗表面是否有划痕;

②门窗导轨是否顺畅;把锁能否正常使用;

③门窗缝是否过宽或过窄;多次试验看密封条的压力是否均匀;

④窗户胶渍是否整洁。

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水电

①供水:打开进水开关、水龙头,查看各进水管的供水是否正常;
②排水:向厨房、浴室、阳台的排水管、地漏、蹲坑等排水口注水,若听到咕噜噜的声音说明管道通畅。
③电源总闸:是否完好,有效,回路状况;
④电表:是否完好,底数;
⑤信息箱:信息线是否已入户;
⑥有线插座:是否完好、稳固(个数);
 
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全部的106项验房项目
可点击图片查看【无忧居监理】验房目录
业主收房时可自行参考
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2020年1月1日—2020年1月18日
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