买房不易，收房更不易，无论是自己验房还是找专业的验房师，总会遇到这样或那样的问题。下面，无忧居的小编给大家分享一些在验房中容易遇到的坑。
难以避免的空鼓
空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，比较容易出现在地面、墙面、抹灰或粘贴面砖、混凝土或砖墙等地方。
墙壁空鼓
检测方法：用小锤敲击墙面，通过声音辨认空鼓墙面。空鼓基本上是验房最常见的问题，原因是水泥砂浆混合比例误差，导致墙面或地面空鼓（面积较大、较多的不排除开发商偷工减料）。
如何处理：将空鼓处的原有抹灰层铲掉，再重新抹灰即可（水泥配比和原墙壁基层相同）。
墙壁裂缝不能小觑
墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象，按照材料自身材质的不同，可以分为混凝土墙体裂缝、砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝和不同材质墙体产生的裂缝。
随着时间的变化，当外部温度升高时，墙内的水向外膨胀。由于墙体本身结构松散，附着性差，墙体内的水膨胀导致墙体膨胀，墙壁由小裂缝最终在装修后形成大面积的空鼓和墙体裂缝，家庭给生活带来麻烦。
地面开裂
检测方法：用扫帚清扫墙壁地面灰尘，检查是否有裂缝，及开裂情况，如果只是抹灰层裂缝，可后期装修弥补，但如果是房屋结构性裂缝，尤其是处于阳台部位的裂缝，就属于房屋的质量问题。
如何处理：要求开发商修缮。
渗水引起墙体返碱
这种由于墙面出现过渗水，从而导致的返碱，大部分出现在漏水的部位，还有就是卫生间墙面与其他房间交接的墙体的部位。由于水进入过墙体，与里面的建筑材料发生反应，出现了一种返碱的现象，这种墙面一般当水都干了以后，返碱的情况是最为严重。
返碱
检测方法：观察墙壁有一些白点或白色水迹，就是墙体起碱现象，一般由于房屋渗水导致。墙体泛碱会使得基层与表面粉刷层粘结力不够，贴面粘贴不牢，影响后期装修甚至引起质量事故。
管道防火圈缺失
这个东西叫做防火圈，被安置在隐蔽的角落里，所以一般人很难发现它的存在。外形像一个金属圈一样，被固定在下水管的上方。可不要小看这个小小的防火圈。它可以阻止火势通过排水管道漫延到楼上，在关键时刻甚至可以挽救一家人的性命。
管道防火圈
铁件外露不美观
铁丝网、铁钉、钢筋头等铁件外露会影响到日后房屋装修，若不将其剔除，直接用水泥砂浆抹在表面，或形成墙面凹凸不平的情况。如果不处理，日后铁丝网容易与空气中的水汽结合生锈，留下锈迹。
铁丝外漏
阴阳角存在误差
阴阳角误差会影响到家居装修的美观度；另外，还会导致橱柜、家具等安装摆放后与墙面之间产生较大空隙，造成空间浪费。
检测方法：墙壁凹进去的墙角是阴角，墙壁凸起来的就是阳角，如果墙面阴阳角误差较大，一眼就能看出来。
如何处理：若检查后发现阴阳角误差较小，日后装修稍加抹灰将墙面抹平即可。
