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验房日记|(二)入户门问题多!

来源:武汉无忧居监理浏览次数:时间:2020-02-19

我是监理师小毛,2019年12月19日下午2点,应邀来到江汉区唐家墩的某小区,为客户验房。业主是一对年轻的夫妻,平时工作特别忙,为了能安心收房,特地从外地赶回武汉。我为业主详细检查各区域后发现,这套精装房确实存在一些问题。

 

验房日记|(二)入户门问题多!
问题汇总
验房日记|(二)入户门问题多!
 
  • 入户门损坏
  • 墙面空鼓
  • 地板起拱
  • 台盆位置打胶不够顺直
 
验房日记|(二)入户门问题多!
主要问题及解决方法
验房日记|(二)入户门问题多!
 
一、在检查入户门的过程中发现大门猫眼处松动,表面有些许磨损,开启关闭过程中出现边沿摩擦不顺畅的情况。
 
验房日记|(二)入户门问题多!
 
解决方案:通知物业工程部人员进行猫眼部分拧紧加固,微调门的间距达到开启关闭的顺畅度。
  
二、厨房的墙面砖有明显的空鼓情况,水槽上方的推窗把手有松动问题,水槽与橱柜边沿打胶处不密实,台面打胶不够顺直,柜体之间的拼接处缝隙不细致。
 
验房日记|(二)入户门问题多!
 
解决方案:通知物业相关人员对墙面空鼓地方用水泥砂浆重新修补,水槽与橱柜边沿处重新打胶处理。
 
三、卧室地板加重脚步来回走动时靠近墙体部位有声响,出现轻微起拱问题。
 
验房日记|(二)入户门问题多!
 
解决方案:通知物业拆除地板重新安装,重新安装的过程中对起拱的地方安装注意不要过于紧密,保持地板的含水率。
 
四、客厅墙面油漆有毛刺,局部位置检查出有刷痕以及溜坠问题。
 
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解决方案:对墙面问题处进行打磨修补并重新均匀涂刷,保持色泽一致。
 
五、卫生间检查台盆、水龙头、淋浴房、花洒以及马桶,发现台盆位置打胶不够顺直,淋浴房门扇开启不够灵活。
 
验房日记|(二)入户门问题多!
 
解决方案:台盆位置重新打胶保证其顺直、紧密美观,对于淋浴房门扇合页进行调整保持灵活。
 
最后,再奉上一份详细的《精装房对照表》,可点击图片放大查看!
 
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