工程装修监理的价值

工装项目装修,你是否担心:

1、设计图纸缺少审核,设计不合理之处难以发现,造成空间浪费,设备设施相互影响相互干扰

2、工程造价无法审核,施工方肆意增量,巧立名目,重复计价

3、材料未经验收无备档,劣质材料滥竽充数,同种材料品质不一

4、施工过程无法全程把控,工人操作随意,材料任意浪费,并存在一定的安全隐患

5、关键节点缺乏验收,后期发现难以整改且整改成本巨大

6、装修项目还原度偏低,达不到设计效果

7、完工不建档,工程相关无资料,整改维修无从下手,各方分责不明

1.从源头发现问题,及时整改和返工

工装监理可以实时掌握工程进度,对每个关键节点做到有效的质量管控,从根源发现问题并及时返工处理,避免后期一拆一改,造成工期延误和不必要的成本消耗。

2.强化细节监控,随时掌控工地情况

高配置监理团队驻场工作,方便甲方对工地施工情况实时掌控,真正做到省事省心省力。

3.减少质量瑕疵

工装监理能有效保障装修质量,提高甲方对工程质量的满意度,维护甲方品牌口碑。

六大服务体系

项目交底

了解需求及预算,针对性拟定装修管理方案。

现场材料验收

逐一针对进场材料进行核对及验收(材料品牌、型号、规格)。

规范工艺检查

106个验收点,268项工艺细节管控,实时掌握工程进度。

全程监理

全程跟踪,从质量、精度、安全等方面全方位监督。

出具整改方案

对工地存在的常见及特殊问题出具具体的整改措施和协调方案。

竣工验收

依照国家标准,按照《规范》组织验收,提交整体竣工验收报告。

四管一控一建

01 管进度

遵守甲方和施工方的工程施工安排,通报进度,一目了然,把控进度对突发状况提出增派施工人员,交叉施工等合理化建议

02 管质量

严格按照施工规范,参与每一个节点验收,通过旁站和巡查,杜绝施工隐患,工人偷工减料等问题

03 管材料

依据合同履行,对材料规格、数量、质量进行检查,以及后期成品保护

04 管工艺

监督现场施工基于造型、配色、材料、软装等各方面与施工工艺的完美衔接

控造价

按照甲乙双方合同管控预算造价。避免出现不必要的施工增项及施工漏项

建管理

建立安全文明管理体系,通过监理旁站及日常巡查,对工人文明施工、交叉施工、半成品摆放、成品保护等多方面进行严格管控

工程装修监理服务流程

工程装修监理明细及验收单

工程装修监理执行的《规范》

《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB 50210-2018)

《住宅装饰装修工程施工规范》 (GB 50327-2001)

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB 50015-2003 )

《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》(JDJ/T 304-2013 )

工程装修监理服务的保障承诺

02 保障装修质量

保障精装修施工品质

01 承担监理责任

基于装修行业规范,提出装修质量整改意见,承担监理公司的责任,对监理报告负责

03 协调矛盾

协调甲方与施工方有关精装方面的问题,并出具解决方案

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